Prosedyre
Prosedyre er et viktig satsingsområde for oss advokater i Advokat Oslo. Vel så viktig som å kjenne det enkelte rettsområdet godt, er betydningen av å kunne fremlegge rettslige og faktiske argumenter på en ryddig, tydelig og engasjerende måte. Kunnskap om hvordan eksaminasjon av parter, motparter, sakkyndige og vitner skal foregå, er også avgjørende for å oppå […]
Ektepakt
Hva er en ektepakt En ektepakt er en avtale som er juridisk bindende mellom ektefeller ved skilsmisse eller overfor arvinger ved død. En ektepakt er et alternativ til å følge ekteskapslovens regler om økonomisk oppgjør. Ved ektepakt kan partene avtale en rekke økonomiske løsninger tilpasset deres situasjon og ønsker. En ektepakt må oppfylle strenge formelle […]
Har man rett til lønn ved legeundersøkelser?
Permisjonsrettigheter Som arbeidstaker har man i gitte tilfeller lovfestet rett til permisjon. Med permisjon menes en rett for arbeidstaker til å være borte fra arbeidet sitt i et begrenset tidsrom. Dersom man blir langvarig syk eller får en kronisk sykdom kan man få et økt behov for fri til legeundersøkelser. Om arbeidstaker har rett til […]
Nabolovens regulering av trær
Mye kan løses med god kommunikasjon! Et gjennomgående og konfliktfylt tema i nabotvister er trær og hekk. Høye trær eller dårlig vedlikeholdt vekst kan føre til redusert sollys og økt løvfall i naboens hage, men samtidig hindre innsyn og utgjøre ly for vinden på eiendommen trærne står på. I slike saker kan det fort oppstå […]
Tålegrensen i nabotvister
Innskrenkninger i råderetten over egen eiendom Når man eier en eiendom er utgangspunktet at man kan gjøre som man vil innenfor eiendomsgrensene. Av hensyn til andre viktige offentligrettslige og privatrettslig hensyn finnes det likevel innskrenkninger i den frie råderetten. Innskrenkninger kan følge av offentligrettslig regulering, som for eksempel at utbygging normalt krever tillatelse etter plan- […]
Ekspropriasjonsprosessen
Veien til ekspropriasjonsvedtaket For å kunne ekspropriere må en spesiell prosedyre følges. I det videre vil det redegjøres for denne. Ekspropriasjonsprosessen settes i gang av at stat, kommune eller andre ser et behov for å erverve et areal som allerede er eiet av noen andre. Ekspropriasjon kan riktig nok knytte seg til andre verdier enn […]
Ekspropriasjon
Om ekspropriasjon Ekspropriasjon innebærer avståelse av fast eiendom eller andre formuesrettigheter ved tvang. Det er i hovedsak staten som eksproprierer, men kommuner kan også ekspropriere og det kan også private i visse tilfeller. Ekspropriasjon utgjør et betydelig inngrep i privat eiendomsrett, og kan derfor bare gjøres etter spesielle prosedyrer og dersom samfunnsmessige hensyn kan rettferdiggjøre […]
Hevingsoppgjøret
Rettsvirkningene av heving Når kjøper har reklamert rettidig, hevingsvilkårene er oppfylt og kjøper krever heving, må hevingsoppgjøret gjennomføres. Med hevingsoppgjør menes fremgangsmåten som benyttes når en avtale om kjøp av fast eiendom heves. Hevingsoppgjør reguleres i avhendingsloven § 4-4 i kapittelet om forsinkelse, men bestemmelsen gjelder tilsvarende for hevingsoppgjør på grunn av mangel. Rettsvirkningen av […]
Erstatning for mangler ved kjøp av fast eiendom
Retten til erstatning Dersom man har kjøpt en fast eiendom og den enten lider av en mangel eller den ikke blir overlevert som avtalt, står flere misligholdsbeføyelser parat for kjøper. En av dem er erstatning. Kjøper kan da kreve kompensasjon for økonomisk tap som er lidt som følge av mangelen eller forsinkelsen. Erstatningens funksjon er […]
Reglene for opphør av arbeidsforhold
Arbeidsforholdet avsluttes normalt ved at arbeidsgiver eller arbeidstaker leverer en oppsigelse. Med oppsigelse menes en ensidig erklæring om at arbeidsforholdet skal avsluttes. Arbeidsmiljøloven kapittel 15 inneholder regler for hvordan et opphør skal gjennomføres. Oppsigelse fra arbeidstaker Dersom du som arbeidstaker ønsker å si opp ditt arbeidsforhold er det få formelle regler du må forholde […]
Vilkår for permittering
Permittering er et midlertidig opphør av arbeidsforhold med rett og plikt til å begynne å arbeide igjen når permitteringsperioden er over. Permitteringspåbudet kan være helt eller delvis. Hel permittering innebærer fullstendig opphør av arbeidsplikt for en periode, mens delvis permittering innebærer reduksjon av daglig eller ukentlig arbeidstid. Om arbeidsgiver skal benytte permittering eller oppsigelse må […]
Vern mot diskriminering i arbeidslivet
Diskrimineringsforbudet Alle arbeidsgivere har plikt til å fremme likestilling og hindre diskriminering. Forbudet mot diskriminering gjelder under hele arbeidsforholdet, fra ansettelse til opphør. Arbeidsmiljøloven og likestilling- og diskrimineringsloven inneholder begge bestemmelser om forbud mot diskriminering i arbeidslivet. I likestillings- og diskrimineringsloven er det listet opp en rekke «diskrimineringsgrunnlag». For at noe skal regnes som diskriminering […]
Når har man rett til permisjon?
Permisjon er en rett for arbeidstaker til å være borte fra arbeidet sitt i et begrenset tidsrom. Arbeidstakeren er i perioden fortsatt ansatt og har dermed rett og plikt til å komme tilbake til arbeidet når permisjonsperioden er over. Det finnes flere ulike typer permisjonsordninger, både lønnet og ulønnet. Arbeidsmiljøloven kapittel 12 har lovfestede regler […]
Hvor lang ferie har du krav på?
Ferieavvikling Arbeidstakeres rett til ferie reguleres i ferieloven. Av § 2 følger det at enhver som utfører arbeid i annens tjeneste (arbeidstaker) har rett til ferie. Feriens lengde skal etter § 5 være på minst 25 virkedager hvert ferieår. Som virkedag regnes hverdager, inkludert lørdager. Seks virkedager vil normalt utgjøre en uke. Som arbeidstaker har […]
Hva er normal arbeidstid?
Alminnelig arbeidstid Med arbeidstid menes den tid arbeidstaker står til disposisjon for arbeidsgiver. Arbeidsmiljølovens kapittel 10 inneholder grenser for arbeidstiden og krav om pauser. Etter arbeidsmiljøloven § 10-4 må alminnelig arbeidstid ikke overstige ni timer i løpet av 24 timer, og 40 timer i løpet av syv dager. Arbeidstaker og arbeidsgiver kan selv velge å […]
Krav på lønn
Krav på lønn er en sentral del av ethvert arbeidsforhold. Arbeidstaker stiller seg til disposisjon for arbeidsgiver og skal ha betalt for jobben han utfører. Vi har i Norge ingen lovregler om beregning av lønn. Utgangspunktet når det gjelder lønnens størrelse er avtalefrihet. Som hovedregel står partene fritt til å avtale lønnes størrelse som en […]
Minimumskrav til arbeidsavtalen
Arbeidsavtalen er en avtale mellom arbeidsgiver og arbeidstaker, som regulerer rettigheter og plikter i arbeidsforholdet. Arbeidsavtalen skal inneholde alle opplysninger om forhold av vesentlig betydning i arbeidsforholdet. I arbeidsmiljøloven § 14-6 er det opplistet forhold som er vesentlige i alle arbeidsforhold, og som derfor alltid må med i din arbeidsavtale. Avtalen må minimum inneholde: […]
Mislighold av underholdningsplikten
Ektefellene har en gjensidig underholdningsplikt overfor hverandre, jf. ekteskapsloven § 38. Forarbeidene til loven peker på at en gjensidig underholdsplikt er en naturlig følge av det nære fellesskapet som på mange områder forutsettes å være mellom ektefeller. Videre understreker lovforarbeidene at arbeid i hjemmet er en likestilt måte å oppfylle underholdsplikten på, se (Ot.prp.nr.28 (1990-1991). […]
Ektefellenes gjensidige opplysningsplikt
Ektefeller har en plikt til å gi hverandre nødvendige opplysninger vedrørende deres økonomi slik at hver av ektefellene selv kan vurdere deres økonomiske stilling, jf. ekteskapsloven § 39. Dette innebærer at en ektefelle ikke kan nekte å svare på spørsmål fra sin ektefelle om sin økonomi. Likevel kan det tenkes at vedkommende ektefelle i praksis […]
Ektefellenes gjensidige underholdningsplikt
Ektefellene har en gjensidig underholdningsplikt overfor hverandre og barna. Ekteskapsloven § 38 første ledd fastslår at ektefellene sammen har ansvaret for de utgiftene og det arbeidet som kreves for felles hushold og til dekning av andre felles behov, oppfostringen av barna og hver ektefelles særlige behov. Ektefellene bidrar ved tilskudd av penger, ved arbeid i […]
